¿Un bajo de Isla Chica con el zócalo mojado tiene una fuga?

Si el contador no corre, no. En esa cota el terreno y la ría mojan el muro sin que haya un tubo roto.

¿La Orden sufre el mismo salitre?

No. Está apartada de la ría. Lo que falla es la bajante comunitaria de los bloques.

¿El polo industrial pica la tubería de casa?

No es el diagnóstico de una vivienda. En el piso se mira la bajante, el termo o la humedad de cota.

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La ría moja los bajos; La Orden está seca

Isla Chica, Molino de la Vega y los barrios bajos junto a la ría tienen humedad de terreno y sal en las tomas exteriores. Una mancha a la altura del zócalo, con el contador parado, no es una bajante: es la cota. El Centro, en cuadrícula, mezcla fincas antiguas y bajantes de portal.

La Orden y Pérez Cubillas

La Orden, Pérez Cubillas y El Carmen quedan lejos de la ría. Son bloques y el atasco es de comunidad, sin salitre que lo explique. En verano el termo de azotea gotea por la válvula de seguridad y el último piso lo cuenta como gotera del vecino. El polo químico no es una causa que se diagnostique desde un cuarto de baño: la avería del piso está en la bajante, en la válvula o en la cota, no en la fábrica.

Junto a la ría hay que descartar la humedad de cota antes de abrir un muro. La Orden y Pérez Cubillas atascan por la bajante del bloque.

En agosto, el goteo del último piso sale a menudo de la válvula del termo.

Preguntas frecuentes

¿Un bajo de Isla Chica con el zócalo mojado tiene una fuga?: Si el contador no corre, no. En esa cota el terreno y la ría mojan el muro sin que haya un tubo roto.
¿La Orden sufre el mismo salitre?: No. Está apartada de la ría. Lo que falla es la bajante comunitaria de los bloques.
¿El polo industrial pica la tubería de casa?: No es el diagnóstico de una vivienda. En el piso se mira la bajante, el termo o la humedad de cota.

El detalle de desatascos, fugas y calentadores está en el listado de servicios. En esta ficha importa el barrio, no repetir el mismo listado.

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